Cayman Islands
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
KY$79.8k
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
KY$513
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
50 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
KY$160
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cayman Islands em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 35.776 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.1 noites)
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Studio (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (KYD 305)
3 quartos (KYD 205)
2 quartos (KYD 156)
Studio (KYD 117)
1 quarto (KYD 114)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado das Ilhas Caimã teve uma média de 1,392 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 30% em dois anos.
Um anúncio médio nas Ilhas Caimã fatura KYD75K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam KYD193K, enquanto os de baixo desempenho faturam KYD29K.
A ocupação média nas Ilhas Caimã é de 36%, gerando RevPAR de KYD154 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média nas Ilhas Caimã, em KYD153K.
As regras variam nas Ilhas Caimã. George Town: Flexível. Sem licenças específicas de STR necessárias, aplicam-se padrões gerais de acomodação turística. Fiscalização mínima, o mercado opera livremente. Seven Mile Beach: Flexível. Está sob a jurisdição de George Town, com as mesmas regulamentações mínimas. Área focada no turismo com ampla atividade de STR e leve supervisão. West Bay: Flexível. Parte da estrutura permissiva das Ilhas Caimã, sem licenciamento específico para STR. Há considerações de zoneamento, mas fiscalização mínima; anfitriões operam abertamente. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO nas Ilhas Caimã parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sem mostrar desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (99%). As maiores associações positivas de receita são Máquina de Lavar (+76%), Piscina (+52%), Estacionamento (+45%).
A tarifa diária média nas Ilhas Caimã é KYD566, alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes nas Ilhas Caimã reservam com uma média de 49 dias de antecedência, alta de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para anúncios de 1 quartos a 59 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 11% superior à de dias úteis.
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