Gilsang-myeon Kanghwa
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Visão geral
Receita Anual
₩17.5m
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₩172,119
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
₩35,118
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gilsang-myeon Kanghwa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +₩ 37.393.528 | — | — |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +₩ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ₩ 2•.•••.••• | 🔒 ₩ 2•.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₩ 1.•••.••• (+•%) | 🔒 ₩ 2•.•••.••• | 🔒 ₩ 2•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₩ 9••.••• (+•%) | 🔒 ₩ 2•.•••.••• | 🔒 ₩ 2•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₩ 6••.••• (+•%) | 🔒 ₩ 2•.•••.••• | 🔒 ₩ 2•.•••.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +₩ 5••.••• (+•%) | 🔒 ₩ 2•.•••.••• | 🔒 ₩ 2•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (3.6 noites)
2 quartos (2.7 noites)
4+ quartos (1.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (₩0)
2 quartos (₩0)
3 quartos (₩0)
4+ quartos (₩0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Gilsang-myeon Kanghwa teve uma média de 842 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 205% em dois anos.
Um anúncio médio em Gilsang-myeon Kanghwa rende ₩9M/ano. Anúncios de alto desempenho rendem ₩33M, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem ₩5M.
A ocupação média em Gilsang-myeon Kanghwa é de 20%, produzindo RevPAR de ₩20K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Gilsang-myeon Kanghwa, em ₩25M.
As regras variam em Gilsang-myeon Kanghwa. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou a realidade da aplicação da lei para Incheon ou Ganghwa especificamente. O cenário de aluguel de curta temporada na Coreia do Sul é complexo e a fiscalização varia significativamente por distrito. Sem informações verificadas sobre os requisitos reais de licença, regras de ocupação e níveis de fiscalização no mundo real nesses locais específicos, recomendo consultar diretamente advogados imobiliários coreanos locais ou escritórios municipais para obter os regulamentos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Gilsang-myeon Kanghwa parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (100%), Cozinha (99%), Ar-condicionado (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+134%), Máquina de Lavar (+31%), Academia (+2%).
A tarifa diária média em Gilsang-myeon Kanghwa é ₩175K, um aumento de 1% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Gilsang-myeon Kanghwa reservam uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 29 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 117% maior do que a ocupação durante a semana.