Daejeon
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Visão geral
Receita Anual
₩12.2m
Méd 12M
↑124%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₩109,559
Méd 12M
↑118%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↑8 dias
dos últimos 12M
Revpar
₩21,621
Méd 12M
↑120%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Daejeon em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Estacionamento | — | +₩ 6.801.246 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₩ 5.•••.••• (+••%) | 🔒 ₩ 2•.•••.••• | 🔒 ₩ 1•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₩ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 ₩ 1•.•••.••• | 🔒 ₩ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (2.4 noites)
2 quartos (2.0 noites)
3 quartos (2.0 noites)
4+ quartos (1.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (₩0)
2 quartos (₩0)
3 quartos (₩0)
4+ quartos (₩0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Daejeon teve uma média de 363 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e uma queda de 18% em dois anos.
Um anúncio médio em Daejeon fatura ₩9M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ₩21M, enquanto os de baixo desempenho faturam ₩4M.
A ocupação média em Daejeon é de 34%, produzindo RevPAR de ₩18K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Daejeon, em ₩16M.
As regras variam em Daejeon. Daejeon: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração; licença geral de negócio de hospedagem exigida para operações comerciais. Fiscalização mínima; muitos anfitriões operam informalmente. Seo-gu: Leniente. Segue as regras da cidade de Daejeon. Sem estrutura dedicada para aluguel de curta duração. Fiscalização leve; hospedagem informal comum. Dong-gu: Leniente. Aplicam-se as mesmas regulamentações de Daejeon. Sem restrições específicas de distrito. Fiscalização mínima; anfitriões operam com pouca supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Daejeon não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 12% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 25%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (99%). As associações de receita positiva mais fortes são Estacionamento (+46%), Permitido Animais (+31%), Aquecimento (+17%).
A tarifa diária média em Daejeon é ₩111K, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Daejeon reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação nos fins de semana é 65% maior do que a ocupação nos dias úteis.