Daejeon
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₩11.9m
Méd 12M
↑64%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₩111,767
Méd 12M
↑66%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₩21,476
Méd 12M
↑51%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Daejeon em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₩ 10.365.212 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₩ 6.•••.••• (+••%) | 🔒 ₩ 2•.•••.••• | 🔒 ₩ 1•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +₩ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 ₩ 2•.•••.••• | 🔒 ₩ 1•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₩ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ₩ 1•.•••.••• | 🔒 ₩ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (2.2 noites)
2 quartos (1.8 noites)
3 quartos (1.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (₩0)
2 quartos (₩0)
3 quartos (₩0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Daejeon teve uma média de 379 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e queda de 14% em dois anos.
Uma listagem média em Daejeon fatura ₩9M/ano. Listagens de alto desempenho faturam ₩21M, enquanto as de baixo desempenho faturam ₩4M.
A ocupação média em Daejeon é de 34%, gerando RevPAR de ₩18K por noite disponível.
Listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média em Daejeon, em ₩16M.
As regras variam em Daejeon. Daejeon: Leniente. Sem regulamentações específicas ou licenças exigidas. Registro comercial geral pode ser aplicável. Fiscalização mínima. Seo-gu: Leniente. Sob jurisdição de Daejeon, sem regras específicas. Sem licenças exigidas. Praticamente sem fiscalização. Dong-gu: Leniente. Segue a estrutura regulatória mínima de Daejeon. Sem exigências de registro para hospedagem ocasional. Pouca ou nenhuma fiscalização.
O mercado de Airbnb e VRBO em Daejeon não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 6% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e janeiro.
As comodidades comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (100%), TV (98%). As maiores associações positivas de receita são Estacionamento (+51%), Permitido Animais (+27%), Aquecimento (+16%).
A tarifa diária média em Daejeon é de ₩112K, alta de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Daejeon reservam com média de 18 dias de antecedência, queda de 5% desde o ano passado. As janelas variam de 16 dias para 1 quartos a 31 dias para 4+ quartos.
A demanda é maior no sábado e menor na segunda. As tarifas diárias atingem o pico na sexta e são menores no domingo. A ocupação de fim de semana é 69% maior que nos dias úteis.
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