St Kitts & Nevis
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Visão geral
Receita Anual
XCD90.3k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
XCD812
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
XCD175
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de St Kitts & Nevis em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 264.005 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.8 noites)
3 quartos (7.9 noites)
2 quartos (6.1 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EC$312)
3 quartos (EC$157)
2 quartos (EC$79)
1 quarto (EC$56)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de São Cristóvão e Neves registrou uma média de 396 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, o que representa um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em São Cristóvão e Neves fatura XCD68K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam XCD341K, enquanto os de baixo desempenho faturam XCD23K.
A ocupação média em São Cristóvão e Neves é de 25%, gerando RevPAR de XCD138 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em São Cristóvão e Neves, atingindo XCD162K.
As regras variam em São Cristóvão e Neves. Não disponho de dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou práticas de fiscalização para Basseterre, Charlestown e Frigate Bay, em São Cristóvão e Neves. Estas são pequenas jurisdições caribenhas onde as regulamentações formais para aluguéis de curta temporada podem ser mínimas ou não estar documentadas online. As autoridades locais de turismo ou os gestores de propriedades possuem informações atualizadas sobre quaisquer requisitos de licença e práticas reais de fiscalização nesses locais. Verifique os requisitos aplicáveis à jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em São Cristóvão e Neves parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto a demanda por RevPAR aumentou 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A procura por RevPAR é mais alta em março e fevereiro; ela é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (97%), Ar-condicionado (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Aquecimento (+147%), Churrasqueira (+145%), Máquina de Lavar (+36%).
A tarifa diária média em São Cristóvão e Neves é de XCD976, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em São Cristóvão e Neves reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 7% maior do que a ocupação nos dias úteis.