St Kitts & Nevis
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
XCD86.3k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
XCD788
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
XCD172
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de St Kitts & Nevis em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +$ 195.787 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (16.0 noites)
3 quartos (9.0 noites)
2 quartos (6.1 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
Studio (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EC$258)
3 quartos (EC$152)
2 quartos (EC$86)
Studio (EC$50)
1 quarto (EC$50)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (71%)
Gestão profissional (29%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de São Cristóvão e Neves registrou uma média de 400 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 40% em dois anos.
Uma listagem média em São Cristóvão e Neves fatura XCD66K/ano. Listagens de alto desempenho faturam XCD333K, enquanto as de baixo desempenho faturam XCD22K.
A ocupação média em São Cristóvão e Neves é de 25%, gerando RevPAR de XCD137 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em São Cristóvão e Neves, com XCD156K.
As regras variam em São Cristóvão e Neves. Não disponho de dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Basseterre, Charlestown e Frigate Bay, em São Cristóvão e Neves. Esses locais carecem de estruturas regulatórias para aluguéis de curta duração bem documentadas nas fontes disponíveis. A federação possui requisitos gerais de acomodação turística, mas regras municipais específicas e níveis de fiscalização para essas cidades não estão claramente estabelecidos ou relatados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em São Cristóvão e Neves parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (98%), Estacionamento (98%).__x__ As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+135%), Churrasqueira (+108%), Máquina de Lavar (+39%).
A diária média em São Cristóvão e Neves é de XCD955, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em São Cristóvão e Neves reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para listagens de 1 quartos a 48 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 7% superior à ocupação durante a semana.
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