Mount Kenya National Park
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
KSh899.2k
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 1•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 KSh1••••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
KSh2,163
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mount Kenya National Park em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +KES 3.370.196 | — | — |
| Internet | 🔒 1• (••%) | 🔒 +KES 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 KES 3.•••.••• | 🔒 KES 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 6 (••%) | 🔒 +KES 9••.••• (+••%) | 🔒 KES 3.•••.••• | 🔒 KES 2.•••.••• |
| televisor | 🔒 2• (••%) | 🔒 +KES 2•.••• (+•%) | 🔒 KES 2.•••.••• | 🔒 KES 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (38.2 noites)
1 quarto (12.9 noites)
3 quartos (12.8 noites)
4+ quartos (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (KES 14)
2 quartos (KES 9)
1 quarto (KES 7)
3 quartos (KES 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (72%)
Gestão profissional (28%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do Parque Nacional do Monte Quénia registou uma média de 518 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 21% em relação ao ano anterior e de 92% em dois anos.
Uma listagem média no Parque Nacional do Monte Quénia rende KES480K/ano. As listagens de alto desempenho rendem KES3.2M, enquanto as de baixo desempenho rendem KES149K.
A ocupação média no Parque Nacional do Monte Quénia é de 9%, produzindo RevPAR de KES1K por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média no Parque Nacional do Monte Quénia, situando-se em KES1.0M.
As regras variam em todo o Parque Nacional do Monte Quénia. Não tenho dados fiáveis sobre regulamentos de alojamento local ou práticas de fiscalização para Nanyuki e Naro Moru, Quénia. Trata-se de localidades mais pequenas onde os regulamentos formais para alojamento local podem não estar codificados ou ser consistentemente aplicados. Os governos locais do condado teriam jurisdição, mas os requisitos específicos de licenças, limites e a realidade da aplicação não estão documentados nas fontes disponíveis. Recomendo contactar diretamente as autoridades do Condado de Laikipia para obter os requisitos atuais. Verifique os requisitos aplicáveis à jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Parque Nacional do Monte Quénia parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 21% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 10%, não mostrando qualquer desequilíbrio claro entre oferta e procura.
A RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em junho e novembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (100%), Cozinha (97%), Internet (79%). As associações de receitas positivas mais fortes são Churrasco (+220%), Internet (+103%), Máquina de Lavar Roupa (+44%).
A tarifa diária média no Parque Nacional do Monte Quénia é de KES15K, um aumento de 26% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes no Parque Nacional do Monte Quénia reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma descida de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para listagens de 2 quartos a 26 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 65% superior à ocupação durante a semana.