Mount Kenya National Park
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
KSh838.3k
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 1•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 KSh1••••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
KSh2,012
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mount Kenya National Park em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +KES 2.936.686 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 5 (••%) | 🔒 +KES 8••.••• (+••%) | 🔒 KES 3.•••.••• | 🔒 KES 2.•••.••• |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +KES 3••.••• (+••%) | 🔒 KES 2.•••.••• | 🔒 KES 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (13.5 noites)
2 quartos (9.2 noites)
1 quarto (4.7 noites)
3 quartos (3.1 noites)
Studio (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (KES 13)
2 quartos (KES 11)
1 quarto (KES 7)
Studio (KES 0)
3 quartos (KES 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (69%)
Gestão profissional (31%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Parque Nacional do Monte Quênia registrou uma média de 523 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 21% em relação ao ano anterior e de 94% em dois anos.
Um anúncio médio no Parque Nacional do Monte Quênia fatura KES480K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam KES3.2M, enquanto os de baixo desempenho faturam KES150K.
A ocupação média no Parque Nacional do Monte Quênia é de 9%, produzindo RevPAR de KES1K por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Parque Nacional do Monte Quênia, em KES1.1M.
As regras variam em todo o Parque Nacional do Monte Quênia. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou práticas de fiscalização para Nanyuki e Naro Moru, no Quênia. Estas são cidades menores onde as regulamentações formais de STR podem não estar bem documentadas ou ser consistentemente fiscalizadas. Para fornecer informações precisas sobre requisitos de licença, regras de ocupação e a realidade real de fiscalização nesses locais específicos, eu precisaria de acesso a ordenanças do condado local e relatórios no local que não possuo atualmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Parque Nacional do Monte Quênia parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 21% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em junho e novembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (100%), Cozinha (97%), Internet (82%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+220%), Aquecimento (+33%), Máquina de Lavar (+22%).
A diária média no Parque Nacional do Monte Quênia é de KES15K, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes no Parque Nacional do Monte Quénia reservam com uma média de 16 dias de antecedância, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anónimos de 2 quartos a 25 dias para anónimos de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quinta-feira. A ocupabilidade de fim de semana é 69% superior à ocupabilidade durante a semana.
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