Kakamega
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Visão geral
Receita Anual
KSh113.5k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 1•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 KSh3•••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
7 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
KSh263
Méd 12M
↓37%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kakamega em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (14.1 noites)
4+ quartos (8.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (KES 0)
4+ quartos (KES 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (100%)
Gestão profissional (0%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Kakamega teve uma média de 197 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 96% em dois anos.
Um anúncio médio em Kakamega rende KES72K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem KES425K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem KES27K.
A ocupação média em Kakamega é de 4%, produzindo RevPAR de KES181 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kakamega, com KES148K.
As regras variam em Kakamega. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Kakamega, Kisumu e Eldoret no Quênia. Essas cidades não possuem estruturas específicas para aluguéis de curta duração amplamente documentadas como as principais cidades ocidentais. Informações sobre fiscalização, particularmente em relação à prática real versus regras escritas, não estão disponíveis em fontes acessíveis. Eu precisaria de documentação atual do governo local ou relatórios locais para fornecer classificações precisas para essas cidades quenianas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kakamega mostra sinais de oversaturação. A oferta cresceu 16% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 22%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Máquina de Lavar (100%), Internet (100%), Estacionamento (100%).
A tarifa diária média em Kakamega é de KES5K, um aumento de 2% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Kakamega reservam com uma média de 10 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 6 dias para anúncios de 1 quartos a 10 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 19% maior do que a ocupação nos dias úteis.