Kakamega
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Receita anual (real)
KSh126.7k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 1•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 KSh3•••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
6 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
KSh295
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kakamega em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (140.9 noites)
4+ quartos (1.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (KES 0)
4+ quartos (KES 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (100%)
Gestão profissional (0%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Kakamega teve uma média de 201 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 101% em dois anos.
Um anúncio médio em Kakamega rende KES73K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem KES436K, enquanto os de baixo desempenho rendem KES27K.
A ocupação média em Kakamega é de 4%, gerando RevPAR de KES186 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kakamega, com KES151K.
As regras variam em Kakamega. Kakamega: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Supervisão ou fiscalização mínima pelas autoridades do condado. Kisumu: Leniente. Permissões comerciais básicas recomendadas, mas raramente aplicadas. Sem regras específicas para STR. Fiscalização leve com anfitriões operando informalmente. Eldoret: Leniente. Registro comercial geral sugerido, sem regulamentações específicas para STR. Fiscalização mínima, operações informais comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kakamega mostra sinais de oversaturação. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 16%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (100%), Máquina de Lavar (67%), Internet (67%).
A tarifa diária média em Kakamega é de KES5K, um aumento de 1% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Kakamega reservam com uma média de 9 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 5 dias para anúncios de 1 quartos a 11 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 21% superior à ocupação de dias úteis.
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