Jeuri
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Visão geral
Receita Anual
KSh1.6m
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 2•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 KSh1••••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
KSh3,584
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jeuri em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +KES 6.156.677 | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +KES 5.•••.••• (+•••%) | 🔒 KES 7.•••.••• | 🔒 KES 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +KES 3.•••.••• (+••%) | 🔒 KES 7.•••.••• | 🔒 KES 4.•••.••• |
| televisor | 🔒 3• (••%) | 🔒 +KES 1.•••.••• (+••%) | 🔒 KES 6.•••.••• | 🔒 KES 5.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (20.0 noites)
1 quarto (7.5 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (KES 45)
3 quartos (KES 40)
1 quarto (KES 25)
2 quartos (KES 18)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Jeuri teve uma média de 314 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 60% em dois anos.
Um anúncio médio em Jeuri fatura KES854K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam KES5.9M, enquanto os de baixo desempenho faturam KES187K.
A ocupação média em Jeuri é de 12%, gerando RevPAR de KES2K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Jeuri, com KES1.9M.
As regras variam em Jeuri. Não tenho informações confiáveis e atualizadas sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou a realidade de sua aplicação especificamente para Malindi e Watamu. Essas cidades costeiras quenianas podem ter regulamentações nacionais de turismo, regras em nível de condado ou práticas locais informais, mas não posso confirmar sua classificação, requisitos de licença ou níveis reais de aplicação sem correr o risco de imprecisão. Recomendo entrar em contato diretamente com o governo do Condado de Kilifi ou com as autoridades locais de turismo para obter informações regulatórias precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Jeuri parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 15%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em setembro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (100%), Internet (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+327%), Máquina de Lavar (+258%), Churrasqueira (+149%).
A tarifa diária média em Jeuri é KES23K, uma queda de 4% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Jeuri reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação durante a semana.