Jeuri
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
KSh1.6m
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
26%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
KSh15,773
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
KSh3,491
Méd 12M
↓23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jeuri em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +KES 5.633.998 | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +KES 5.•••.••• (+•••%) | 🔒 KES 8.•••.••• | 🔒 KES 2.•••.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +KES 4.•••.••• (+••%) | 🔒 KES 9.•••.••• | 🔒 KES 5.•••.••• |
| televisor | 🔒 2• (••%) | 🔒 +KES 1.•••.••• (+••%) | 🔒 KES 6.•••.••• | 🔒 KES 5.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (18.0 noites)
1 quarto (8.2 noites)
Studio (5.5 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (KES 52)
3 quartos (KES 40)
Studio (KES 25)
1 quarto (KES 25)
2 quartos (KES 18)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Jeuri teve uma média de 316 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 61% em dois anos.
Uma listagem média em Jeuri fatura KES854K/ano. Listagens de alto desempenho faturam KES5.9M, enquanto as de baixo desempenho faturam KES192K.
A ocupação média em Jeuri é de 12%, produzindo RevPAR de KES2K por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Jeuri, com KES1.9M.
As regras variam em Jeuri. Malindi: Leniente. Registro da taxa de turismo obrigatório, mas supervisão mínima. Fiscalização branda; muitos anfitriões operam informalmente sem as licenças adequadas. Conselho de turismo focado em hotéis em vez de aluguéis de curta duração. Watamu: Leniente. Semelhante a Malindi - taxa de turismo e alvará comercial do condado tecnicamente obrigatórios. Fiscalização praticamente inexistente; a maioria das propriedades opera sem registro formal. O foco da autoridade continua sendo os maiores estabelecimentos turísticos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Jeuri parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 13%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em novembro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (100%), Internet (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+177%), Máquina de Lavar (+161%), Churrasqueira (+147%).
A tarifa diária média em Jeuri é KES23K, queda de 3% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Jeuri reservam com uma média de 27 dias de antecedência, alta de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para listagens de 1 quartos a 35 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 13% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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