Eldoret
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
KSh212.2k
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
13%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
KSh4,651
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
10 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
KSh490
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Eldoret em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +KES 1.983.586 | — | — |
| Academia | 🔒 6 (••%) | 🔒 +KES 9••.••• (+••%) | 🔒 KES 2.•••.••• | 🔒 KES 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.9 noites)
4+ quartos (6.2 noites)
2 quartos (5.6 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (KES 5)
1 quarto (KES 0)
3 quartos (KES 0)
4+ quartos (KES 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Eldoret teve uma média de 320 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 41% em dois anos.
Um anúncio médio em Eldoret fatura KES155K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam KES716K, enquanto os de baixo desempenho faturam KES39K.
A ocupação média em Eldoret é de 7%, gerando RevPAR de KES390 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Eldoret, de KES440K.
As regras variam em Eldoret. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações específicas de aluguel de curta duração em Eldoret, Quênia. Sem dados verificados sobre licenças, requisitos de licenciamento, regras de residência do proprietário ou práticas de fiscalização nesta jurisdição, as regras de aluguel de curta duração variam significativamente por local, e fornecer informações não verificadas pode ser enganoso para anfitriões ou gestores de propriedade que operam em Eldoret. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Eldoret está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 0%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em setembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), TV (92%), Cozinha (92%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+271%), Academia (+86%), Máquina de Lavar (+6%).
A tarifa diária média em Eldoret é de KES6K, um aumento de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Eldoret reservam com uma média de 10 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 6 dias para anúncios de 1 quartos até 14 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior do que a ocupação de dias úteis.
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