Eldoret
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Visão geral
Receita Anual
KSh203.3k
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
KSh4,646
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
10 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
KSh462
Méd 12M
↓32%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Eldoret em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +KES 1.480.032 | — | — |
| Academia | 🔒 6 (••%) | 🔒 +KES 5••.••• (+••%) | 🔒 KES 1.•••.••• | 🔒 KES 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.2 noites)
2 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (KES 5)
1 quarto (KES 0)
3 quartos (KES 0)
4+ quartos (KES 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Eldoret teve uma média de 315 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 39% em dois anos.
Um anúncio médio em Eldoret fatura KES157K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam KES724K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam KES39K.
A ocupação média em Eldoret é de 7%, gerando RevPAR de KES392 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Eldoret, de KES436K.
As regras variam em Eldoret. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração especificamente para Eldoret, Quênia. As regulamentações de aluguel de curta duração no Quênia ainda estão em desenvolvimento e a aplicação varia significativamente por município. Recomendo entrar em contato diretamente com as autoridades municipais de Eldoret ou com o governo do Condado de Uasin Gishu para obter as regulamentações atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Eldoret está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 12% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em fevereiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), TV (91%), Cozinha (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+225%), Academia (+64%), Máquina de Lavar (+4%).
A tarifa diária média em Eldoret é de KES6K, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Eldoret reservam com uma média de 10 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 6 dias para anúncios de 1 quartos a 15 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior do que a ocupação de dias úteis.