Yamaguchi
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
¥3.6m
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 ¥2••••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
¥6,546
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Yamaguchi em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +¥ 3.252.488 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +¥ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 8.•••.••• | 🔒 ¥ 6.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +¥ 1••.••• (+•%) | 🔒 ¥ 6.•••.••• | 🔒 ¥ 6.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (3.8 noites)
3 quartos (2.3 noites)
2 quartos (1.9 noites)
1 quarto (1.9 noites)
4+ quartos (1.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (¥100)
2 quartos (¥49)
3 quartos (¥20)
Studio (¥0)
4+ quartos (¥0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (78%)
Gestão profissional (22%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Yamaguchi teve uma média de 105 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 59% em dois anos.
Um anúncio médio em Yamaguchi fatura ¥2M/ano. Anúncios de alto desempenho ganham ¥7M, enquanto os de baixo desempenho ganham ¥1M por ano.
A ocupação média em Yamaguchi é de 30%, produzindo RevPAR de ¥5K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Yamaguchi, em ¥3M.
As regras variam em Yamaguchi. Yamaguchi: Moderado. Registro Minpaku obrigatório pela lei nacional, conformidade com segurança contra incêndio. Fiscalização padrão pelo sistema provincial. Shimonoseki: Moderado. Registro obrigatório, normas de incêndio e segurança aplicadas. Fiscalização segue diretrizes da província, atividade moderada. Hagi: Moderado. Registro Minpaku nacional obrigatório, cooperação turística local incentivada. Fiscalização padrão, monitoramento ativo limitado. Iwakuni: Moderado. Registro sob a lei minpaku, conformidade de segurança necessária. Fiscalização típica da região, supervisão moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Yamaguchi para Airbnb e VRBO parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A demanda por RevPAR é mais alta em agosto e dezembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (93%), Estacionamento (86%). As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+71%), Churrasqueira (+41%), Estacionamento (+2%).
A tarifa diária média em Yamaguchi é ¥25K, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Yamaguchi reservam em média com 30 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 28% maior que a de dias úteis.
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