Tanabe
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
¥4.8m
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa diária média
¥43,509
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
¥9,177
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tanabe em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +¥ 8.894.122 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +¥ 8.•••.••• (+•••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 5.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +¥ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 5.•••.••• |
| Academia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +¥ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 7.•••.••• |
| televisor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +¥ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 8.•••.••• | 🔒 ¥ 5.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +¥ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 8.•••.••• | 🔒 ¥ 7.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +¥ 6••.••• (+•%) | 🔒 ¥ 8.•••.••• | 🔒 ¥ 7.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (1.9 noites)
3 quartos (1.8 noites)
4+ quartos (1.7 noites)
1 quarto (1.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (¥109)
3 quartos (¥69)
1 quarto (¥38)
2 quartos (¥21)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tanabe registrou uma média de 270 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 48% em dois anos.
Um anúncio médio em Tanabe rende ¥2M por ano. Anúncios de alto desempenho rendem ¥6M, enquanto os de baixo desempenho rendem ¥1M.
A ocupação média em Tanabe é de 23%, produzindo RevPAR de ¥5K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tanabe, em ¥3M.
As regras variam em Tanabe. Tanabe: Moderado. Registro de Minpaku obrigatório pela lei nacional e padrões de incêndio/segurança. Fiscalização padrão pelo sistema provincial. Shirahama: Moderado. Registro de Minpaku obrigatório, limite de 180 dias se aplica, mas a área turística tem exceções. Fiscalização moderada, área de resort popular. Kushimoto: Leniente. Registro básico de Minpaku exigido, restrições locais mínimas além das regras nacionais. Fiscalização leve em área costeira rural, turismo incentivado. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tanabe parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (97%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+154%), Sauna (+143%), Churrasqueira (+87%).
A tarifa diária média em Tanabe é de ¥34K, alta de 9% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Tanabe reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos a 36 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 41% maior do que a ocupação durante a semana.
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