Tanabe
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Visão geral
Receita Anual
¥4.3m
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa diária média
¥42,067
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
¥8,276
Méd 12M
↓42%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tanabe em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +¥ 13.331.611 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +¥ 9.•••.••• (+•••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 5.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +¥ 7.•••.••• (+•••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 4.•••.••• |
| televisor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +¥ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 8.•••.••• | 🔒 ¥ 5.•••.••• |
| Academia | 🔒 7 (••%) | 🔒 +¥ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 8.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +¥ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 7.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (3.2 noites)
1 quarto (1.9 noites)
3 quartos (1.6 noites)
4+ quartos (1.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (¥109)
3 quartos (¥69)
1 quarto (¥45)
2 quartos (¥23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Tanabe teve uma média de 265 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 45% em dois anos.
Um anúncio médio em Tanabe fatura ¥2M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ¥6M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ¥1M.
A ocupação média em Tanabe é de 23%, produzindo RevPAR de ¥5K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tanabe, em ¥3M.
As regras variam em Tanabe. Tanabe: Moderado. Registro de Minpaku obrigatório pela lei nacional, conformidade com segurança contra incêndio, notificação de vizinhos. Aplicação padrão através do sistema prefectural. Shirahama: Moderado. Licença de Minpaku obrigatória, limite de 180 dias se aplica, padrões de saúde e segurança. Área turística com fiscalização moderada, existem algumas operações não licenciadas. Kushimoto: Leniente. Registro básico de Minpaku necessário, mas a localização rural significa menor escrutínio. Fiscalização ativa mínima, a conformidade varia entre os anfitriões. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tanabe parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 0%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (98%), Estacionamento (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+207%), Sauna (+179%), Churrasqueira (+140%).
A tarifa diária média em Tanabe é de ¥34K, um aumento de 6% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Tanabe reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos a 36 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quinta-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 43% maior do que a ocupação durante a semana.