Okinawa
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Visão geral
Receita Anual
¥7.4m
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
¥32,786
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
¥14,300
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Okinawa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +¥ 8.215.087 | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +¥ 6.•••.••• (+•••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 6.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +¥ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 6.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +¥ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 8.•••.••• | 🔒 ¥ 6.•••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +¥ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 8.•••.••• | 🔒 ¥ 6.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +¥ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 8.•••.••• | 🔒 ¥ 7.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +¥ 9••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 7.•••.••• | 🔒 ¥ 7.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +¥ 9••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 7.•••.••• | 🔒 ¥ 6.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +¥ 6••.••• (+•%) | 🔒 ¥ 7.•••.••• | 🔒 ¥ 7.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +¥ 6••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 7.•••.••• | 🔒 ¥ 6.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.0 noites)
1 quarto (3.0 noites)
2 quartos (2.9 noites)
4+ quartos (2.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (¥105)
4+ quartos (¥82)
3 quartos (¥66)
1 quarto (¥43)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Okinawa teve uma média de 2,607 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Okinawa fatura ¥6M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ¥15M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ¥2M.
A ocupação média em Okinawa é de 44%, produzindo RevPAR de ¥12K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Okinawa, a ¥12M.
As regras variam em Okinawa. Naha: Moderado. Licença Minpaku obrigatória, padrões de incêndio/segurança, restrições em zonas residenciais. Fiscalização presente, mas inconsistente. Ishigaki: Moderado. Registro Minpaku obrigatório, conformidade de segurança necessária. Crescente fiscalização devido à pressão do turismo, mas ainda há lacunas. Miyakojima: Leniente. Registro básico de minpaku necessário, restrições mínimas. Fiscalização leve, muitos operadores não licenciados devido à demanda turística e recursos limitados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Okinawa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Internet (97%), Máquina de Lavar (95%). As associações de receita mais fortes e positivas são Piscina (+110%), Ar Condicionado (+84%), Banheira de Hidromassagem (+76%).
A diária média em Okinawa é de ¥33K, um aumento de 9% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Okinawa reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 53 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 19% maior do que a ocupação nos dias úteis.