Nagano
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Visão geral
Receita Anual
¥8.4m
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa diária média
¥66,791
Méd 12M
↑46%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
¥16,671
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Nagano em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +¥ 23.189.688 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +¥ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 ¥ 2•.•••.••• | 🔒 ¥ 1•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +¥ 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 ¥ 2•.•••.••• | 🔒 ¥ 1•.•••.••• |
| Esqui | 🔒 2• (•%) | 🔒 +¥ 8.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +¥ 4.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 9.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +¥ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 8.•••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +¥ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 8.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +¥ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 1•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +¥ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 1•.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +¥ 7••.••• (+•%) | 🔒 ¥ 1•.•••.••• | 🔒 ¥ 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.0 noites)
2 quartos (3.9 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (¥88)
3 quartos (¥63)
2 quartos (¥36)
1 quarto (¥15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Nagano teve uma média de 551 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 31% em dois anos.
Um anúncio médio em Nagano fatura ¥7M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ¥19M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ¥3M.
A ocupação média em Nagano é de 36%, produzindo RevPAR de ¥15K por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Nagano, em ¥12M.
As regras variam em Nagano. Nagano: Moderado. Licença Minpaku obrigatória, notificação à província, padrões de segurança. Fiscalização padrão por meio de vistorias periódicas. Hakuba: Moderado. Registro Minpaku obrigatório, conformidade com segurança contra incêndio, sinalização em inglês necessária. Maior fiscalização com a expansão do turismo, a maioria dos operadores está em conformidade. Nozawa Onsen: Leniente. Notificação Minpaku necessária, mas a cultura tradicional de pousadas domina. Fiscalização leve, muitos pequenos operadores com acordos informais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Nagano parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e janeiro; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Internet (94%), Estacionamento (92%). As associações de receita mais fortemente positivas são Sauna (+243%), Banheira de Hidromassagem (+156%), Ski In Out (+108%).
A tarifa diária média em Nagano é ¥70K, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Nagano reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 4+ quartos a 38 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 13% maior do que a ocupação nos dias úteis.