Hiroshima
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
¥5.1m
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
57%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
¥22,773
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
¥10,823
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hiroshima em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +¥ 6.338.317 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2• (•%) | 🔒 +¥ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 8.•••.••• | 🔒 ¥ 4.•••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +¥ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 7.•••.••• | 🔒 ¥ 4.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +¥ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 6.•••.••• | 🔒 ¥ 4.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +¥ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 6.•••.••• | 🔒 ¥ 4.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +¥ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 4.•••.••• | 🔒 ¥ 2.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +¥ 8••.••• (+••%) | 🔒 ¥ 4.•••.••• | 🔒 ¥ 3.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +¥ 3••.••• (+•%) | 🔒 ¥ 4.•••.••• | 🔒 ¥ 4.•••.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +¥ 2••.••• (+•%) | 🔒 ¥ 4.•••.••• | 🔒 ¥ 3.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (2.6 noites)
Studio (2.4 noites)
4+ quartos (2.4 noites)
2 quartos (2.3 noites)
3 quartos (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (¥57)
2 quartos (¥51)
3 quartos (¥51)
Studio (¥41)
1 quarto (¥37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Hiroshima teve uma média de 992 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 36% em dois anos.
Um anúncio médio em Hiroshima fatura ¥4M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ¥6M, enquanto os de baixo desempenho faturam ¥2M.
A ocupação média em Hiroshima é de 50%, gerando RevPAR de ¥8K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hiroshima, em ¥7M.
As regras variam em Hiroshima. Hiroshima: Moderada. Registro Minpaku obrigatório por lei nacional, padrões de incêndio e segurança, notificação aos vizinhos. Fiscalização padrão pelo sistema pré-feitural. Miyajima (Hatsukaichi): Moderada. Mesmo registro Minpaku de Hiroshima, considerações turísticas locais adicionais. Fiscalização presente, mas acomoda a demanda turística. Kure: Moderada. Registro Minpaku obrigatório, conformidade de segurança exigida. A fiscalização segue os padrões da prefeitura, processo relativamente simples para operadores em conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Hiroshima parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em abril e novembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (97%), TV (93%). As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+76%), Animais Permitidos (+61%), Estacionamento (+21%).
A diária média em Hiroshima é ¥20K, alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Hiroshima reservam com uma média de 39 dias de antecedência, queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 30% maior que nos dias úteis.
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