Aqaba Governorate
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Visão geral
Receita Anual
JD8.5k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 2•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 JD8•
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
12 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
JD17
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aqaba Governorate em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 8 (22%) | +JOD 19,267 (+182%) | JOD 29,839 | JOD 10,572 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.7 noites)
4+ quartos (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (JOD 44)
3 quartos (JOD 33)
2 quartos (JOD 24)
1 quarto (JOD 24)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Em junho de 2026, Aqaba, Wadi Rum têm 366 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 8% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Aqaba Governorate gera JOD4K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham JOD20K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham JOD1K/ano. A redução da oferta associada à receita estagnada sinaliza fundamentais de demanda enfraquecidos, enquanto a diferença de cinco vezes entre desempenho médio e alto com apenas 8% de ocupação sugere estratificação de desempenho extrema em um mercado severamente restringido.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Aqaba Governorate. A receita anual média é JOD4K com 8% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até JOD20K/ano. O declínio da oferta junto com receita estável sugere condições de mercado mais apertadas, embora a lacuna significativa entre desempenho médio e dos melhores indicadores sugira que existe variância de desempenho substancial dentro do mercado.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Aqaba Governorate é 8%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de JOD102, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de JOD7 por dia.
As propriedades de 3 quartos demonstram o desempenho mais forte no Aqaba Governorate, com receita anual de JOD8K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado do Aqaba Governorate. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área do Governorado de Aqaba. Aqaba: Leniente. Licenciamento de turismo através do Ministério do Turismo recomendado, mas inconsistentemente exigido. Aplicação mínima; muitos operam informalmente dado o foco no turismo. Supervisão leve. Wadi Rum: Leniente. Permissões de acampamento beduíno existem, mas STRs são amplamente não regulamentadas. Costumes tribais superam regras formais na prática. Aplicação governamental mínima em áreas desérticas. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO do Governorate de Aqaba está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 8% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 2%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A grande diferença entre a receita média ($3,603) e o desempenho máximo ($20,118) sugere um desempenho de mercado altamente fragmentado, onde as propriedades de primeira linha superam significativamente a mediana, refletindo diferenciação competitiva em um ambiente de demanda relativamente fraca.
Lançamento por volta de março, 2-3 meses antes do pico da temporada de primavera (junho é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -34% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (November-February) quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios do Aqaba Governorate incluem: Ar Condicionado (100%), Tv (94%), Aquecimento (86%), Máquina de Lavar (75%), Cozinha (61%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Máquina de Lavar, Academia, com propriedades com Piscina ganhando aproximadamente 230% mais (JOD33K/ano vs JOD10K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Aqaba Governorate nos últimos 12 meses: Maio: JOD270, Junho: JOD348, Julho: JOD341, Agosto: JOD309, Setembro: JOD222, Outubro: JOD214, Novembro: JOD140, Dezembro: JOD157, Janeiro: JOD137, Fevereiro: JOD58, Março: JOD188, Abril: JOD270. Estes números são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A taxa média geral de diária em Aqaba Governorate é JOD102, acima de 18% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de JOD69/noite, propriedades de 2 quartos têm média de JOD132/noite, propriedades de 3 quartos têm média de JOD132/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de JOD147/noite. As taxas atingem o pico em July e são mais baixas em February.
Os hóspedes em Aqaba Governorate fazem reservas com uma média de 17 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 18 dias, 2 quartos: 16 dias, 3 quartos: 17 dias, 4+ quartos: 15 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO da Aqaba Governorate apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 8%, a receita por anúncio caiu 2%, a ocupação caiu 17%, as diárias médias aumentaram 18%, e o tempo de antecedência diminuiu 11%. O declínio acentuado da ocupação apesar das diárias crescentes sugere que a fraqueza da demanda está superando as restrições de oferta, enquanto a grande diferença entre a média ($3,603) e os anúncios com melhor desempenho ($20,118) indica um desempenho de mercado altamente fragmentado.
No Governorate de Aqaba, sexta-feira registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. Os fins de semana mostram 9% de ocupação mais alta do que os dias da semana.