Amman
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
JD8.8k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
JD59
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
JD17
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Amman em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +JOD 5.660 | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +JOD 4.••• (+••%) | 🔒 JOD 1•.••• | 🔒 JOD 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +JOD 2.••• (+••%) | 🔒 JOD 1•.••• | 🔒 JOD 1•.••• |
| Academia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +JOD 2.••• (+••%) | 🔒 JOD 1•.••• | 🔒 JOD 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +JOD 1.••• (+••%) | 🔒 JOD 1•.••• | 🔒 JOD 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +JOD 1.••• (+••%) | 🔒 JOD 1•.••• | 🔒 JOD 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +JOD 1.••• (+••%) | 🔒 JOD 1•.••• | 🔒 JOD 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (13.6 noites)
4+ quartos (12.7 noites)
2 quartos (8.9 noites)
1 quarto (7.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (JOD 50)
3 quartos (JOD 44)
2 quartos (JOD 39)
1 quarto (JOD 30)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (79%)
Anfitriões independentes (21%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Amã teve uma média de 1,762 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 42% em dois anos.
Um anúncio médio em Amã fatura JOD5K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam JOD18K, enquanto os de baixo desempenho faturam JOD2K.
A ocupação média em Amã é de 23%, gerando RevPAR de JOD11 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Amã, com JOD8K.
As regras variam em Amã. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de aplicação para Amã, Madaba e Jerash na Jordânia. A estrutura regulatória de aluguel de curta duração da Jordânia não está bem documentada nas fontes disponíveis, e as práticas de aplicação nessas cidades específicas não são claras. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Amã parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 9%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são Máquina de Lavar (97%), TV (96%), Ar Condicionado (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+37%), Animais Permitidos (+22%), Hidromassagem (+19%).
A diária média em Amã é de JOD65, um aumento de 7% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Amã reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 1 quartos a 18 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.