Vincenza
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Visão geral
Receita Anual
€19.8k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€121
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vincenza em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 50.687 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€217)
3 quartos (€49)
2 quartos (€43)
1 quarto (€37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Vicenza registrou uma média de 931 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e um aumento de 16% em dois anos.
Um anúncio médio em Vicenza fatura €16K/ano. Anúncios de Alto Desempenho faturam €33K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Vicenza é de 34%, produzindo RevPAR de €30 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Vicenza, em €42K.
As regras variam em Vicenza. Vicenza: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de impostos obrigatória. Regras padrão de turismo aplicadas moderadamente através de auditorias fiscais. Verona: Moderado. Registro CIR obrigatório, cobrança de taxa turística, padrões de segurança. Aplicação moderada, focada em conformidade fiscal e violações graves em áreas turísticas. Pádua: Moderado. Código CIR regional do Vêneto obrigatório, cobrança de taxa turística, requisitos básicos de segurança. Aplicação moderada por meio de autoridades fiscais e inspeções baseadas em denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Vicenza não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (95%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+152%), Churrasqueira (+89%), Estacionamento (+18%).
A tarifa diária média em Vicenza é €128, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Vicenza reservam uma média de 30 dias de antecedência, queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 19% maior do que a ocupação de dias úteis.