Verona
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Visão geral
Receita Anual
€34.4k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€181
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€69
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Verona em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 13.149 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.2 noites)
2 quartos (3.8 noites)
1 quarto (3.7 noites)
3 quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€137)
3 quartos (€81)
2 quartos (€58)
1 quarto (€42)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Verona teve uma média de 2,846 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 31% em dois anos.
Uma listagem média em Verona fatura €29K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €71K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €14K.
A ocupação média em Verona é de 37%, produzindo RevPAR de €59 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Verona, em €58K.
As regras variam em Verona. Verona: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, arrecadação de impostos necessária. Fiscalização padrão com verificações ocasionais. Lago de Garda: Moderado. Registro CIR obrigatório, arrecadação de taxa turística, padrões de segurança. A fiscalização varia por município, geralmente moderada. Vicenza: Moderado. Código CIR obrigatório, relatórios de impostos necessários, conformidade básica de segurança. Fiscalização moderada, focada em propriedades não registradas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Verona parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e abril; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (95%), Aquecimento (95%), Internet (93%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+18%), Ar Condicionado (+12%), Máquina de Lavar (+7%).
A tarifa diária média em Verona é de €191, um aumento de 1% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Verona reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para listagens de 1 quartos a 47 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 42% maior do que a ocupação nos dias de semana.