Turin
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Visão geral
Receita Anual
€20.1k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€114
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€38
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Turin em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Esqui | — | +€ 10.994 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.8 noites)
2 quartos (4.7 noites)
3 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€109)
3 quartos (€63)
2 quartos (€48)
1 quarto (€37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (86%)
Anfitriões independentes (14%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Turim registrou uma média de 5,190 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 11% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Turim fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €39K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Turim é de 37%, gerando RevPAR de €35 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Turim, no valor de €46K.
As regras variam em Turim. Turim: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de impostos necessária. Fiscalização padrão com verificações periódicas. Milão: Moderado. Registro CIR obrigatório, cobrança de taxa turística, notificação ao administrador do edifício. Fiscalização moderada, principalmente baseada em denúncias. Gênova: Moderado. Código CIR obrigatório, obrigações fiscais, regras de condomínio aplicáveis. Fiscalização padrão, primordialmente reativa a denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Turim não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 11% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em maio e dezembro; é mais baixa em setembro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (95%), TV (91%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+14%), Ar-condicionado (+8%), Máquina de Lavar (+8%).
A tarifa diária média em Turim é de €128, um aumento de 30% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Turim reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 32% superior à ocupação de dias úteis.