Tricase
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Visão geral
Receita Anual
€22.8k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€175
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tricase em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 52.518 | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (12.0 noites)
2 quartos (11.2 noites)
3 quartos (10.7 noites)
4+ quartos (9.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€216)
3 quartos (€110)
2 quartos (€75)
1 quarto (€59)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (86%)
Anfitriões independentes (14%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Tricase teve uma média de 6,036 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 23% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Tricase fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €55K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Tricase é de 23%, produzindo RevPAR de €24 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tricase, com €37K.
As regras variam em Tricase. Tricase: Leniente. Código de turismo regional (CIS) obrigatório, registro básico. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Santa Maria di Leuca: Leniente. Código CIS necessário, supervisão mínima. Fiscalização praticamente ausente, aluguéis informais generalizados. Otranto: Moderado. Registro CIS obrigatório, verificações ocasionais durante a alta temporada. Fiscalização moderada no centro histórico. Gallipoli: Moderado. CIS necessário, alguma supervisão municipal. Aumento da fiscalização na cidade velha, mas a conformidade varia. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tricase não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 23% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 41%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (95%), Cozinha (90%), TV (87%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+93%), Máquina de Lavar (+43%), Churrasqueira (+39%).
A tarifa diária média em Tricase é de €176, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Tricase reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.