Tricase
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€25.2k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€181
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€40
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tricase em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 46.692 | — | — |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (11.1 noites)
2 quartos (10.9 noites)
3 quartos (10.0 noites)
Studio (9.1 noites)
4+ quartos (8.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€210)
3 quartos (€114)
2 quartos (€74)
1 quarto (€59)
Studio (€58)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tricase teve uma média de 5,962 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 23% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Tricase fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham €56K, enquanto os de baixo ganham €6K.
A ocupação média em Tricase é de 23%, gerando RevPAR de €26 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tricase, com €37K.
As regras variam em Tricase. Tricase: Leniente. Código de turismo regional (CIN) obrigatório, registro básico na região da Apúlia. Fiscalização mínima, aluguéis informais difundidos. Santa Maria di Leuca: Leniente. Registro CIN necessário, conformidade com segurança contra incêndio. Fiscalização leve, muitos operadores sem licença. Otranto: Moderado. CIN obrigatório, supervisão local mais rigorosa no centro histórico. Verificações periódicas na alta temporada. Gallipoli: Moderado. CIN necessário, coleta de taxa turística municipal monitorada. Fiscalização crescente no centro histórico, multas por descumprimento aumentando. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tricase não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta caiu 23% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 59%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (95%), Cozinha (91%), TV (87%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+92%), Máquina de Lavar (+44%), Churrasqueira (+40%).
A diária média em Tricase é de €178, alta de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Tricase reservam com uma média de 33 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quarto a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são menores na segunda-feira.
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