Treviso
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Visão geral
Receita Anual
€19.8k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€130
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€37
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Treviso em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 38.225 | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€168)
3 quartos (€53)
2 quartos (€49)
1 quarto (€40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Treviso teve uma média de 1,741 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em Treviso fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €40K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Treviso é de 33%, produzindo RevPAR de €36 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Treviso, em €41K.
As regras variam em Treviso. Treviso: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, coleta da taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão por meio de auditorias fiscais e monitoramento de plataformas online. Veneza: Rigoroso. Registro CIR obrigatório, máximo de 120 dias/ano para residências não primárias, limites de densidade no centro histórico. Fiscalização ativa com multas, vistorias e cooperação de plataformas. Pádua: Moderado. Código CIR obrigatório, cobrança de taxa turística necessária, padrões básicos de segurança. Fiscalização moderada por meio de verificações em bancos de dados regionais e monitoramento de conformidade fiscal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Treviso não apresenta sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), Internet (93%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+119%), Churrasqueira (+50%), Bicicletas (+33%).
A tarifa diária média em Treviso é €149, com alta de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Treviso reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 21% maior do que a ocupação durante a semana.