Trento
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Visão geral
Receita Anual
€21.7k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€153
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€44
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Trento em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 25.364 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.0 noites)
2 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€74)
4+ quartos (€66)
2 quartos (€51)
1 quarto (€40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Trento teve uma média de 1,176 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 13% em dois anos.
Uma listagem média em Trento fatura €18K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €44K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Trento é de 32%, produzindo RevPAR de €38 por noite disponível.
Listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Trento, com €50K.
As regras variam em Trento. Trento: Moderado. Registro regional (SUAP) obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Verificações padrão de conformidade, fiscalização moderada por meio de auditorias fiscais. Rovereto: Moderado. Aplicam-se as mesmas regras regionais de Trentino - registro SUAP e conformidade fiscal obrigatórios. Há fiscalização, mas não agressiva, com foco na arrecadação de impostos. Riva del Garda: Moderado. Registro regional SUAP obrigatório, taxa turística estritamente fiscalizada devido ao alto volume de turismo. Monitoramento mais ativo do que em outras cidades de Trentino dada a popularidade do Lago de Garda. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Trento não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 4% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é menor em março e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Aquecimento (93%), TV (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+12%), Acesso de Esqui Direto (+11%), Animais Permitidos (+9%).
A tarifa diária média em Trento é de €168, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Trento reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para listagens de 1 quartos a 42 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 19% maior do que a ocupação nos dias úteis.