Trento
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€22.5k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€157
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€49
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Trento em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 21.996 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 6• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (9.3 noites)
2 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Studio (4.6 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€74)
4+ quartos (€55)
2 quartos (€51)
Studio (€50)
1 quarto (€41)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Trento teve uma média de 1,190 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 14% em dois anos.
Um anúncio médio em Trento fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €44K, enquanto os de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Trento é de 32%, produzindo RevPAR de €39 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Trento, com €50K.
As regras variam em Trento. Trento: Moderado. Registro regional (SUAP) obrigatório, cobrança da taxa turística obrigatória. Verificações padrão de conformidade, fiscalização moderada pelas autoridades fiscais. Rovereto: Moderado. Aplicam-se as mesmas regras regionais do Trentino - registro SUAP, padrões de segurança, obrigatoriedade de declaração de impostos. Há fiscalização, mas não agressiva. Riva del Garda: Moderado. Sistema de registro regional, regras de acomodação turística e cobrança de impostos obrigatórias. Área turística com monitoramento regular de conformidade, mas fiscalização moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Trento não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), TV (93%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais fortes são Ski In Out (+11%), Ar-condicionado (+8%), Permitido Animais (+7%).
A tarifa diária média em Trento é de €168, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Trento reservam com uma média de 35 dias de antecedência, queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior que a de dias úteis.
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