Trebisacce
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Receita anual (real)
€8.6k
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
29%
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€103
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€17
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Trebisacce em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +€ 5.326 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (160.2 noites)
1 quarto (21.7 noites)
Studio (11.2 noites)
2 quartos (10.3 noites)
3 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€92)
2 quartos (€41)
1 quarto (€34)
Studio (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Trebisacce teve uma média de 307 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 39% em relação ao ano anterior e de 29% em dois anos.
Um anúncio médio em Trebisacce fatura €6K por ano. Os de alto desempenho ganham €18K, enquanto os de baixo desempenho ganham €3K.
A ocupação média em Trebisacce é de 20%, produzindo RevPAR de €13 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Trebisacce, com €8K.
As regras variam em Trebisacce. Trebisacce: Leniente. Registro turístico regional (código CIR) obrigatório. Sem regras de ocupação ou limites de aluguel. Fiscalização mínima; muitos operam informalmente sem registro. Sibari: Leniente. Código CIR necessário para a região da Calábria. Sem restrições específicas. Fiscalização leve; aluguéis informais comuns em áreas costeiras. Rossano: Leniente. Registro regional CIR obrigatório. Sem limites de ocupação pelo proprietário ou densidade. Fiscalização fraca; conformidade irregular, especialmente para operadores menores. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Trebisacce não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 39% em base anual, enquanto RevPAR aumentou 96%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), Estacionamento (92%), TV (89%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+42%), Aquecimento (+40%), Animais Permitidos (+40%).
A tarifa diária média em Trebisacce é €111, alta de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Trebisacce reservam em média com 26 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 4+ quartos a 27 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 13% maior do que nos dias úteis.
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