Trapani

Em junho de 2026, Trapani, Erice, San Vito Lo Capo possuem 4,303 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 20% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Trapani gera €13K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €43K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €6K/ano. A diferença substancial de receita sugere que o desempenho do mercado é altamente polarizado, com ativos de primeira linha capturando uma parcela significativa, apesar de uma contração mais ampla na oferta geral de listagens.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Trapani. A receita anual média é de €13K com 26% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €43K/ano. Essa variação indica que a lucratividade é impulsionada pelo desempenho específico do ativo, e não por médias de mercado, mesmo enquanto o inventário total passa por um período de contração.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Trapani é de 26%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de €147, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €23 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Trapani, com receita anual de €29K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Trapani. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Trapani. Trapani: Moderada. Registro regional (código CIR) obrigatório, declaração de impostos necessária. Fiscalização padrão através das autoridades fiscais. Erice: Moderada. Código CIR necessário, aplicam-se regulamentações municipais. Fiscalização moderada, focada principalmente em impostos. San Vito Lo Capo: Flexível. Registro CIR necessário, mas com restrições locais mínimas. Fiscalização leve, a alta demanda turística faz com que muitos operem informalmente. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Trapani apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 20% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 25%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda sincronizada em ambas as métricas sugere que a volatilidade atual do mercado está suprimindo a demanda a uma taxa que compensa a redução nas listagens ativas.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 32% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (dezembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Trapani incluem: Ar Condicionado (96%), Cozinha (91%), Tv (83%), Máquina de Lavar (76%), Aquecimento (62%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Banheira de Hidromassagem, Máquina de Lavar, com propriedades com Piscina ganhando aproximadamente 141% mais (€60K/ano vs €25K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Trapani nos últimos 12 meses: Maio: €618, Junho: €948, Julho: €1K, Agosto: €1K, Setembro: €1K, Outubro: €745, Novembro: €305, Dezembro: €260, Janeiro: €147, Fevereiro: €182, Março: €405, Abril: €868. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Trapani é de €147, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média €99/noite, propriedades de 2 quartos custam em média €140/noite, propriedades de 3 quartos custam em média €222/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média €408/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.

Os hóspedes em Trapani reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 26% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 31 dias, 2-bedroom: 34 dias, 3-bedroom: 38 dias, 4+ bedroom: 43 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Trapani registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 20%, a receita por anúncio caiu 25%, a ocupação baixou 7%, as tarifas médias por noite aumentaram 16% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 26%. Estas mudanças refletem um mercado em contração, onde preços mais elevados não estão a conseguir compensar a redução na velocidade de reservas.

Em Trapani, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas na quinta-feira.