Syracuse
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Visão geral
Receita Anual
€24.6k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€145
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€43
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Syracuse em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 49.421 | — | — |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Esqui | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.4 noites)
3 quartos (6.2 noites)
2 quartos (6.2 noites)
1 quarto (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€181)
3 quartos (€91)
2 quartos (€58)
1 quarto (€39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (86%)
Anfitriões independentes (14%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Siracusa teve uma média de 4,123 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 19% em relação ao ano anterior e uma queda de 16% em dois anos.
Uma listagem média em Siracusa fatura €21K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €57K, enquanto as listagens de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Siracusa é de 30%, produzindo RevPAR de €40 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Siracusa, em €55K.
As regras variam em Siracusa. Siracusa: Moderado. Registro regional de imposto de turismo obrigatório, conformidade com padrões de segurança. Fiscalização moderada por meio das autoridades fiscais. Ortigia (Siracusa): Moderado. O mesmo que Siracusa, além de preocupações com a densidade no centro histórico. Verificações periódicas, mas muitas unidades não registradas operam. Noto: Leniente. Registro básico e imposto de turismo obrigatórios. Fiscalização leve, aluguéis informais generalizados na zona histórica, apesar das regras. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Siracusa não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 19% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 37%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (95%), Internet (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+139%), Churrasqueira (+74%), Máquina de Lavar (+48%).
A tarifa diária média em Siracusa é de €175, alta de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Siracusa reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para listagens de 1 quartos a 47 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 7% maior do que a ocupação de dias úteis.