Sondrio
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Visão geral
Receita Anual
€18.4k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€163
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€41
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sondrio em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 22.015 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.8 noites)
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€63)
2 quartos (€53)
4+ quartos (€45)
1 quarto (€33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Sondrio registrou uma média de 1,060 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e um aumento de 62% em dois anos.
Um anúncio médio em Sondrio fatura €15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €38K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Sondrio é de 27%, produzindo RevPAR de €35 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sondrio, em €39K.
As regras variam em Sondrio. Sondrio: Moderado. Registro regional (SCIA) obrigatório, cobrança de imposto de turismo obrigatória. Aplicação padrão pelas autoridades fiscais. Bormio: Moderado. Registro regional obrigatório, aplica-se taxa de turismo municipal. Aplicação moderada em áreas turísticas, conformidade geralmente esperada. Livigno: Leniente. Registro básico necessário, mas o status de zona franca cria um ambiente relaxado. Aplicação leve, alta tolerância para aluguéis devido à economia do turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sondrio não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 0% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 35%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e fevereiro; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Aquecimento (95%), TV (93%). As associações de receita mais positivas são Carregador de Veículo Elétrico (+36%), TV (+34%), Ski In Out (+26%).
A tarifa diária média em Sondrio é de €174, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Sondrio reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 30% maior do que a ocupação de dias de semana.