Scalea
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Visão geral
Receita Anual
€10.5k
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€118
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€18
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Scalea em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 15.638 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (9.2 noites)
1 quarto (7.3 noites)
4+ quartos (6.8 noites)
3 quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€110)
3 quartos (€67)
2 quartos (€48)
1 quarto (€29)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Scalea teve uma média de 403 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 45% em relação ao ano anterior e uma queda de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Scalea fatura €9K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €21K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €4K.
A ocupação média em Scalea é de 21%, produzindo RevPAR de €19 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Scalea, em €22K.
As regras variam em Scalea. Scalea: Leniente. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Praia a Mare: Leniente. Necessário código CIR e envio de SCIA, aplica-se taxa turística. Fiscalização mínima, a conformidade varia bastante. Diamante: Leniente. Registro regional obrigatório, taxa turística local. Fiscalização leve, aluguéis informais comuns apesar dos requisitos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Scalea não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta diminuiu 45% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 104%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (94%), Cozinha (94%), TV (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+128%), Estacionamento (+95%), Ar Condicionado (+56%).
A tarifa diária média em Scalea é de €138, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Scalea reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 10% maior do que a ocupação nos dias de semana.