Savona
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€21.7k
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€150
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€46
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Savona em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 13.900 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.5 noites)
3 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Studio (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€260)
3 quartos (€97)
2 quartos (€67)
1 quarto (€55)
Studio (€36)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Savona registrou uma média de 2,751 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Savona fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham €39K, enquanto os de baixo desempenho ganham €10K.
A ocupação média em Savona é de 32%, gerando RevPAR de €37 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Savona, situando-se em €41K.
As regras variam em Savona. Savona: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão por auditorias fiscais. Gênova: Moderado. Registro CIR obrigatório, comunicação SCIA ao município, cobrança de taxa turística. A fiscalização foca na conformidade fiscal e anúncios ilegais. Varazze: Moderado. Código CIR regional da Ligúria obrigatório, cobrança de taxa turística necessária, notificação SCIA. Fiscalização principalmente por autoridades fiscais e monitoramento de plataformas online. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Savona não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 40%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), Aquecimento (92%), TV (92%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+45%), Academia (+30%), Churrasqueira (+24%).
A tarifa diária média em Savona é de €157, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Savona reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 21% maior do que a ocupação nos dias de semana.
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