Sassari
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Visão geral
Receita Anual
€25.4k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€151
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€41
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sassari em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 26.832 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.3 noites)
3 quartos (7.3 noites)
2 quartos (7.1 noites)
1 quarto (6.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€214)
3 quartos (€87)
2 quartos (€75)
1 quarto (€53)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Sassari registrou uma média de 3,017 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e uma queda de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Sassari fatura €20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €58K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Sassari é de 30%, gerando RevPAR de €35 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sassari, com €55K.
As regras variam em Sassari. Sassari: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de imposto de turismo obrigatória. Fiscalização padrão por meio de auditorias fiscais. Alghero: Moderado. Registro CIR obrigatório, padrões de segurança, cobrança de imposto de turismo. Fiscalização moderada, focada em conformidade fiscal e áreas populares. Stintino: Leniente. Código CIR obrigatório, mas a fiscalização é leve nesta pequena cidade costeira. Alta densidade de aluguel de curta temporada tolerada devido à economia do turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Sassari não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 15% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 42%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (93%), TV (92%), Ar-condicionado (91%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+97%), Churrasqueira (+44%), Internet (+34%).
A tarifa diária média em Sassari é de €169, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Sassari reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira.