San Piero Patti
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€13.3k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€123
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€21
Méd 12M
↓29%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Piero Patti em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 53.923 | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (11.6 noites)
4+ quartos (8.3 noites)
3 quartos (6.7 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€135)
3 quartos (€76)
2 quartos (€46)
1 quarto (€41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de San Piero Patti teve uma média de 458 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 32% em relação ao ano anterior e uma queda de 33% em dois anos.
Um anúncio médio em San Piero Patti fatura €10K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €4K.
A ocupação média em San Piero Patti é de 22%, produzindo RevPAR de €20 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Piero Patti, em €26K.
As regras variam em San Piero Patti. Taormina: Moderada. Registro regional (código CIR) necessário, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão em áreas turísticas dada a alta visibilidade. Milazzo: Moderada. Registro regional da Sicília (CIR) necessário, conformidade fiscal necessária. Fiscalização moderada, menor rigor que os principais centros turísticos. Messina: Leniente. O registro CIR é tecnicamente necessário, mas a fiscalização é mínima. Muitos anfitriões operam informalmente devido ao menor volume de turistas e recursos municipais limitados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em San Piero Patti não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 32% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 66%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (95%), Estacionamento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+119%), Academia (+80%), Máquina de Lavar (+78%).
A diária média em San Piero Patti é de €153, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em San Piero Patti reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação de dias úteis.