San Felice Circeo
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Visão geral
Receita Anual
€18.5k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€148
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€33
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Felice Circeo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +€ 29.952 | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.0 noites)
1 quarto (6.5 noites)
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€158)
3 quartos (€115)
2 quartos (€72)
1 quarto (€47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de San Felice Circeo teve uma média de 1,612 Airbnb ativos e VRBO anúncios, uma queda de 26% em relação ao ano anterior e uma queda de 7% em dois anos.
Um anúncio médio em San Felice Circeo fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €42K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em San Felice Circeo é de 25%, produzindo RevPAR de €28 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Felice Circeo, em €27K.
As regras variam em San Felice Circeo. San Felice Circeo: Leniente. Registro de turismo regional obrigatório, restrições locais mínimas. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Terracina: Leniente. Registro de turismo necessário, padrões básicos de segurança. Fiscalização esporádica, conformidade varia amplamente. Sperlonga: Leniente. Código CIR regional obrigatório, licenças locais para algumas zonas. Fiscalização limitada fora da alta temporada. Gaeta: Leniente. Registro de turismo obrigatório, regras de zoneamento existem. Fiscalização ativa mínima, aluguéis informais comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de San Felice Circeo não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta caiu 26% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 62%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (93%), TV (91%), Ar-condicionado (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+46%), Piscina (+30%), Máquina de Lavar (+28%).
A tarifa diária média em San Felice Circeo é de €158, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em San Felice Circeo reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 18% maior do que a ocupação de dias úteis.