Riva Del Garda
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Visão geral
Receita Anual
€26k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€158
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€49
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Riva Del Garda em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 9.741 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.6 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€202)
3 quartos (€118)
2 quartos (€75)
1 quarto (€64)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Riva del Garda teve uma média de 1,334 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 16% em dois anos.
Um anúncio médio em Riva del Garda rende €23K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €47K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €13K.
A ocupação média em Riva del Garda é de 33%, produzindo RevPAR de €45 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Riva del Garda, com €48K.
As regras variam em Riva del Garda. Riva del Garda: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Verificações de conformidade padrão, fiscalização moderada. Arco: Moderado. Registro CIR obrigatório, autorização municipal necessária, padrões de segurança. Fiscalização moderada por meio do posto de turismo. Torbole sul Garda: Moderado. Código CIR obrigatório, cobrança de taxa turística, conformidade com saúde e segurança. Fiscalização padrão, inspeções ocasionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Riva del Garda não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Aquecimento (94%), TV (94%). As associações de receita mais fortemente positivas são Banheira de Hidromassagem (+36%), Ar-condicionado (+13%), Máquina de Lavar (+10%).
A tarifa diária média em Riva del Garda é de €172, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Riva del Garda reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 14% maior do que a ocupação nos dias úteis.