Rimini
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€24.1k
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€156
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€47
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rimini em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 45.066 | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.4 noites)
1 quarto (6.3 noites)
2 quartos (6.2 noites)
Studio (5.7 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€107)
3 quartos (€88)
2 quartos (€65)
Studio (€52)
1 quarto (€51)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Rimini registrou uma média de 1,898 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Rimini fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €53K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Rimini é de 30%, gerando RevPAR de €37 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Rimini, de €55K.
As regras variam em Rimini. Rimini: Moderada. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística necessária. Fiscalização padrão por monitoramento de plataforma online. Riccione: Moderada. Registro CIR obrigatório, conformidade com taxa turística, padrões de segurança. Fiscalização semelhante às normas regionais com verificações periódicas. Cesenatico: Moderada. Código CIR regional obrigatório, obrigações fiscais, requisitos básicos de segurança. Fiscalização padrão por coordenação de autoridade fiscal e escritório de turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rimini não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 13% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 48%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (96%), Aquecimento (91%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+124%), Internet (+53%), Carregador EV (+51%).
A tarifa diária média em Rimini é de €168, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Rimini reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos até 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 23% maior do que a ocupação durante a semana.
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