Rieti
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Visão geral
Receita Anual
€15.2k
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€149
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€28
Méd 12M
↓32%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rieti em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 67.197 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.8 noites)
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€182)
3 quartos (€52)
1 quarto (€31)
2 quartos (€29)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Rieti teve uma média de 447 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Rieti rende €12K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €35K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €6K.
A ocupação média em Rieti é de 24%, produzindo RevPAR de €23 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Rieti, com €27K.
As regras variam em Rieti. Rieti: Leniente. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa de turismo. Fiscalização mínima, muitos anfitriões não registrados operam. Terni: Leniente. Registro regional e conformidade fiscal obrigatórios. Fiscalização leve, aluguéis informais comuns. L'Aquila: Leniente. Registro regional (CIR) obrigatório, padrões de segurança exigidos. Fiscalização fraca devido ao foco na recuperação pós-terremoto, muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rieti não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta diminuiu 15% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (92%), Internet (88%), Aquecimento (87%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+279%), Churrasqueira (+181%), Máquina de Lavar (+61%).
A tarifa diária média em Rieti é de €164, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Rieti reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior do que a ocupação durante a semana.