Ravenna
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Visão geral
Receita Anual
€21.2k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€138
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€38
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ravenna em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 19.012 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.7 noites)
3 quartos (5.5 noites)
1 quarto (4.7 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€83)
4+ quartos (€55)
2 quartos (€53)
1 quarto (€44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Ravena teve uma média de 572 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e um aumento de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Ravena fatura €19K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €46K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Ravena é de 34%, produzindo RevPAR de €36 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ravena, em €41K.
As regras variam em Ravena. Ravena: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de imposto de turismo necessária. Verificações de conformidade padrão, fiscalização moderada por meio de auditorias fiscais. Cervia: Moderado. Registro CIR obrigatório, comunicação SCIA ao município, cobrança de imposto de turismo. Fiscalização moderada por meio de autoridades fiscais e inspeções do conselho de turismo. Cesenatico: Moderado. Código CIR regional obrigatório, protocolo municipal de SCIA, cobrança de imposto de turismo. Fiscalização padrão por meio de verificações periódicas de conformidade fiscal e inspeções baseadas em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ravena não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 12% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 43%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (93%), Aquecimento (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+28%), Internet (+26%), Animais Permitidos (+8%).
A tarifa diária média em Ravena é de €158, com alta de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Ravena reservam uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 25% maior do que a ocupação nos dias úteis.