Rapallo
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Visão geral
Receita Anual
€28.4k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€170
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€53
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rapallo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 56.344 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.5 noites)
2 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€228)
3 quartos (€102)
2 quartos (€77)
1 quarto (€60)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Rapallo teve uma média de 2,938 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 16% em dois anos.
Uma listagem média em Rapallo fatura €25K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €54K, enquanto as de baixo desempenho faturam €14K.
A ocupação média em Rapallo é de 33%, produzindo RevPAR de €47 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Rapallo, em €61K.
As regras variam em Rapallo. Rapallo: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança da taxa turística obrigatória. Aplicação padrão por meio de auditorias fiscais. Portofino: Moderado. Registro CIR obrigatório, regulamentos de construção rigorosos devido ao status protegido. Aplicação moderada, oferta limitada restringe naturalmente o mercado. Santa Margherita Ligure: Moderado. Código CIR obrigatório, cobrança da taxa turística aplicada. Verificações de conformidade padrão, aplicação moderada. Gênova: Moderado. Registro CIR obrigatório, padrões de segurança obrigatórios, cobrança da taxa turística. Aplicação moderada por meio de auditorias da autoridade fiscal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Rapallo não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), TV (92%), Máquina de Lavar (91%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+44%), Academia (+34%), Máquina de Lavar (+18%).
A tarifa diária média em Rapallo é de €182, um aumento de 9% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Rapallo reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para listagens de 1 quartos a 38 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 18% maior do que a ocupação nos dias úteis.