Ragusa
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€19.8k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€163
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€39
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ragusa em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 39.439 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.2 noites)
3 quartos (6.9 noites)
1 quarto (6.3 noites)
4+ quartos (5.9 noites)
Studio (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€234)
3 quartos (€107)
2 quartos (€57)
1 quarto (€34)
Studio (€34)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Ragusa teve uma média de 3,012 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 20% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Um anúncio médio em Ragusa fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €49K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Ragusa é de 24%, gerando RevPAR de €30 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ragusa, em €33K.
As regras variam em Ragusa. Ragusa: Leniente. Código de alojamento turístico regional (CIR) exigido da Sicília. Restrições locais mínimas. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Modica: Leniente. Registo CIR obrigatório, normas básicas de segurança. Sem regras de ocupação ou limites. Fiscalização principalmente baseada em reclamações, aluguéis informais comuns. Scicli: Leniente. Código CIR necessário, registo fiscal necessário. Sem limites de densidade ou regras de habitação pelo proprietário. Fiscalização ativa limitada, anfitriões frequentemente auto-regulam-se. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ragusa não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 20% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 44%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (97%), Cozinha (95%), TV (93%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+163%), Máquina de Lavar (+85%), Churrasqueira (+80%).
A tarifa diária média em Ragusa é €175, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Ragusa reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 8% superior à de dias úteis.
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