Ragusa
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Visão geral
Receita Anual
€19.3k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€161
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↓33%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ragusa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 40.410 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 7• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 5• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.4 noites)
4+ quartos (7.2 noites)
2 quartos (7.1 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€233)
3 quartos (€103)
2 quartos (€58)
1 quarto (€34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Ragusa teve uma média de 3,069 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 19% em relação ao ano anterior e uma queda de 16% em dois anos.
Um anúncio médio em Ragusa fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €48K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Ragusa é de 24%, produzindo RevPAR de €28 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ragusa, em €35K.
As regras variam em Ragusa. Ragusa: Leniente. Código de alojamento turístico regional (CIR) obrigatório, registo básico junto da Regione Sicilia. Aplicação mínima, alojamento informal generalizado. Modica: Leniente. Registo CIR obrigatório, reporte fiscal ao comune. Aplicação ligeira, muitos operadores não registados continuam. Scicli: Leniente. Código CIR e notificação SUAP obrigatórios. Aplicação ativa mínima, aluguéis informais comuns no centro histórico. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ragusa não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 19% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 23%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (97%), Internet (94%), Cozinha (94%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+163%), Churrasqueira (+84%), Máquina de Lavar (+83%).
A tarifa diária média em Ragusa é de €173, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Ragusa reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 7% superior à ocupação de dia de semana.