Polignano A Mare
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Visão geral
Receita Anual
€35.4k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€165
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€64
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Polignano A Mare em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 54.396 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€136)
3 quartos (€90)
2 quartos (€72)
1 quarto (€51)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Polignano a Mare teve uma média de 676 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 15% em dois anos.
Um anúncio médio em Polignano a Mare fatura €30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €74K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €15K.
A ocupação média em Polignano a Mare é de 36%, gerando RevPAR de €58 por Noite Disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Polignano a Mare, com €76K.
As regras variam em Polignano a Mare. Polignano a Mare: Moderado. Sujeito à lei regional da Apúlia que exige registro de CIN (código de identificação nacional), cobrança de taxa de turismo e conformidade com padrões de segurança. É necessário registrar-se no escritório de turismo local. Não há requisitos de residência pelo proprietário ou limites de aluguel específicos do município. A fiscalização é moderada — o registro é verificado, mas muitas propriedades ainda operam informalmente devido à dependência da economia do turismo. A polícia realiza inspeções periódicas durante a alta temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Polignano a Mare não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As amenidades mais comuns são Ar Condicionado (97%), Cozinha (90%), Internet (88%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+73%), Hidromassagem (+58%), Academia (+44%).
A diária média em Polignano a Mare é de €177, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Polignano a Mare reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 13% maior do que a ocupação nos dias úteis.