Pescara
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Visão geral
Receita Anual
€17.2k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€119
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pescara em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 9.305 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.9 noites)
1 quarto (6.7 noites)
4+ quartos (6.5 noites)
3 quartos (6.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€109)
3 quartos (€69)
2 quartos (€48)
1 quarto (€47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Pescara registrou uma média de 2,268 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e um aumento de 10% em dois anos.
Um anúncio médio em Pescara fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Pescara é de 29%, produzindo RevPAR de €24 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pescara, em €23K.
As regras variam em Pescara. Pescara: Moderado. Registro regional de código de turismo obrigatório, cumprimento fiscal obrigatório. Fiscalização padrão por meio de verificações da autoridade fiscal. Chieti: Moderado. Registro regional de Abruzzo (código CIR), protocolo de SCIA no comune, pagamento de impostos obrigatório. Fiscalização moderada por meio de inspeções pontuais. Vasto: Moderado. Registro CIR regional obrigatório, notificação municipal necessária, cobrança de taxa de turismo. Fiscalização focada principalmente em impostos, inspeções ocasionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pescara não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 15% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 50%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Cozinha (94%), Ar Condicionado (88%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+28%), Churrasqueira (+22%), Internet (+14%).
A diária média em Pescara é de €124, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Pescara reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos até 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 12% superior à ocupação nos dias de semana.