Perugia
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Visão geral
Receita Anual
€22.8k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€169
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€43
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Perugia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 34.246 | — | — |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.1 noites)
3 quartos (5.3 noites)
2 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€178)
3 quartos (€75)
2 quartos (€44)
1 quarto (€33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Perúgia teve uma média de 4,046 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Perúgia fatura €21K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €62K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Perúgia é de 29%, produzindo RevPAR de €41 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Perúgia, em €52K.
As regras variam em Perúgia. Perúgia: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, declaração de impostos exigida. Fiscalização padrão por meio de autoridades fiscais e inspeções ocasionais. Assis: Moderado. Registro CIR obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória, necessidade de conformidade com o zoneamento. Fiscalização moderada focada na conformidade fiscal e propriedades do centro histórico. Gubbio: Leniente. Código CIR exigido, mas com supervisão mínima. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente apesar dos requisitos de registro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Perúgia não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta caiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (95%), Cozinha (93%), Aquecimento (92%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+143%), Churrasqueira (+83%), Máquina de Lavar (+58%).
A tarifa diária média em Perúgia é €204, alta de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Perúgia reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 24% maior do que a ocupação durante a semana.