Paola
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Receita anual (real)
€10.8k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
27%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€116
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€22
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paola em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 41.896 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.8 noites)
Studio (7.0 noites)
2 quartos (6.2 noites)
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€67)
3 quartos (€65)
2 quartos (€37)
1 quarto (€23)
Studio (€17)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Paola teve uma média de 481 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 30% em relação ao ano anterior e de 9% em dois anos.
Um anúncio médio em Paola fatura €8K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €21K, enquanto os de baixo desempenho ganham €3K.
A ocupação média em Paola é de 22%, produzindo RevPAR de €18 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Paola, com €16K.
As regras variam em Paola. Paola: Leninheira. Registro regional (código CIR) exigido pelo portal de turismo da Calábria. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização mínima; muitos anfitriões operam informalmente sem o registro adequado. Cosenza: Leninheira. Registro CIR regional obrigatório, padrões básicos de segurança. Sem restrições de ocupação. Fiscalização leve; conformidade irregular fora das zonas turísticas. Amantea: Leninheira. Código CIR obrigatório, cobrança de taxa turística. Sem limites de densidade ou regras de residência do proprietário. Fiscalização mínima; aluguéis informais comuns em áreas costeiras. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Paola não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 30% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 93%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e março.
As comodidades mais comuns são TV (89%), Internet (87%), Cozinha (87%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+178%), Churrasqueira (+59%), Animais Permitidos (+33%).
A tarifa diária média em Paola é de €120, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Paola reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 10% maior que a ocupação nos dias úteis.
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