Paola
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Visão geral
Receita Anual
€9.9k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€111
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€19
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paola em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 49.527 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.3 noites)
2 quartos (7.0 noites)
3 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€105)
3 quartos (€65)
2 quartos (€39)
1 quarto (€23)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Paola teve uma média de 491 Airbnb e VRBO ativas, uma queda de 30% em relação ao ano anterior e de 7% em dois anos.
Uma listagem média em Paola rende €8K/ano. As listagens de alto desempenho rendem €21K, enquanto as de baixo desempenho rendem €3K.
A ocupação média em Paola é de 21%, produzindo RevPAR de €17 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Paola, em €17K.
As regras variam em Paola. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre os regulamentos de aluguel de curta duração ou a realidade de fiscalização especificamente para Paola, Cosenza e Amantea. Esses municípios italianos menores podem ter ordenanças locais que não estão bem documentadas em fontes em inglês. Para obter informações precisas, recomendo: - Entrar em contato diretamente com o ufficio turistico de cada comune (município) - Verificar os regulamentos regionais de turismo da Calábria - Consultar um advogado imobiliário italiano local Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Paola não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 30% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 75%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e março.
As comodidades mais comuns são TV (91%), Internet (90%), Cozinha (87%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+245%), TV (+56%), Estacionamento (+48%).
A diária média em Paola é de €119, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Paola reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 10% mais alta do que a ocupação durante a semana.