Palermo
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Receita anual (real)
€25.7k
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€125
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€49
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Palermo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 29.517 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
Studio (5.3 noites)
2 quartos (5.3 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€162)
3 quartos (€89)
2 quartos (€56)
Studio (€40)
1 quarto (€38)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Palermo teve uma média de 7,930 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 11% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Palermo rende €22K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €50K, enquanto os de baixo desempenho rendem €9K.
A ocupação média em Palermo é de 36%, gerando RevPAR de €44 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Palermo, em €45K.
As regras variam em Palermo. Palermo: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de impostos exigida. Fiscalização crescente com multas para propriedades não registradas, embora muitas ainda operem informalmente. Cefalù: Moderado. Registro CIR obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização aumentando devido a preocupações com o turismo excessivo, mas a conformidade varia entre operadores menores. Monreale: Leniente. Registro CIR tecnicamente exigido, mas fiscalização mínima nesta cidade menor. Muitos anfitriões operam com supervisão limitada apesar das regras regionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Palermo não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 11% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 49%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Cozinha (96%), Internet (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+114%), Churrasqueira (+65%), Academia (+46%).
A diária média em Palermo é de €141, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Palermo reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação nos dias de semana.
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