Oristano-carbonia
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€15k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€123
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Oristano-carbonia em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 36.805 | — | — |
| Piscina | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.6 noites)
2 quartos (7.5 noites)
4+ quartos (7.3 noites)
1 quarto (6.2 noites)
Studio (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€176)
3 quartos (€90)
2 quartos (€66)
1 quarto (€49)
Studio (€46)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Oristano-Carbonia teve uma média de 2,509 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Oristano-Carbonia fatura €11K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €30K, enquanto os de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Oristano-Carbonia é de 27%, gerando RevPAR de €21 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Oristano-Carbonia, em €18K.
As regras variam em Oristano-Carbonia. Oristano: Moderada. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de impostos exigida. Aplicam-se as regras padrão da Sardenha. Fiscalização moderada pelas autoridades fiscais. Carbonia: Moderada. Registro regional CIR obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Regulamentos padrão da Sardenha. Fiscalização voltada principalmente para impostos, relativamente leve em termos de conformidade. Cagliari: Moderada. Código CIR obrigatório, taxa turística exigida, padrões de segurança fiscalizados. Como capital regional, fiscalização ligeiramente mais ativa do que em outras cidades da Sardenha, mas ainda administrável. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Oristano-Carbonia não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 15% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 55%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (93%), Máquina de Lavar (89%), TV (88%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+71%), Churrasqueira (+28%), Máquina de Lavar (+14%).
A diária média em Oristano-Carbonia é de €131, alta de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Oristano-Carbonia reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 5% maior do que a de dias úteis.
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