Milazzo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€11.7k
Méd 12M
↑49%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€102
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€23
Méd 12M
↑52%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Milazzo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 13.257 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
3 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€133)
3 quartos (€37)
2 quartos (€35)
1 quarto (€25)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (70%)
Gestão profissional (30%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Milazzo registrou uma média de 265 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 23% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Um anúncio médio em Milazzo fatura €9K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €21K, enquanto os de baixo desempenho faturam €4K.
A ocupação média em Milazzo é de 25%, gerando RevPAR de €19 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Milazzo, em €24K.
As regras variam em Milazzo. Milazzo: Moderado. A lei regional da Sicília exige registro no banco de dados regional de turismo (código SUTR), NIF, conformidade de segurança. Taxa turística nacional se aplica. A fiscalização é inconsistente - registro necessário, mas o monitoramento é limitado. Muitos anfitriões operam informalmente. Messina: Moderado. Mesmo registro SUTR regional necessário, padrões de segurança, conformidade fiscal obrigatória. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização esporádica - requisitos formais existem, mas o monitoramento real varia. Alguma atividade sem licença persiste. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Milazzo não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 23% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 82%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Ar-condicionado (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Estacionamento (+74%), Academia (+65%), Aquecimento (+14%).
A tarifa diária média em Milazzo é €110, alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Milazzo reservam com uma média de 30 dias de antecedência, queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a de dias úteis.
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