Milazzo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€10.5k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 2•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 €9•
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓14 dias
dos últimos 12M
Revpar
€16
Méd 12M
↓33%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Milazzo em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Máquina de lavar | 64 (85%) | +€6,832 (+56%) | €18,925 | €12,093 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.6 noites)
2 quartos (5.7 noites)
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€107)
2 quartos (€36)
3 quartos (€30)
1 quarto (€29)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Em maio de 2026, Milazzo, Messina possuem 288 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 23% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Milazzo gera €6K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €17K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €3K/ano. A diferença significativa de receita sugere que o sucesso no mercado é altamente segmentado, uma vez que a contração da oferta e da receita geral cria um ambiente desafiador para anúncios médios.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Milazzo. A receita anual média é de €6K com 21% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €17K/ano. Uma taxa de ocupação de 21%, juntamente com métricas de receita em declínio, indica que apenas um pequeno subconjunto de propriedades captura a maioria da demanda disponível.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Milazzo é de 21%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de €100, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €11 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Milazzo, com uma receita anual de €14K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Milazzo. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Milazzo. Milazzo: Moderado. Registro regional siciliano (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Conformidade padrão de segurança/higiene. Fiscalização moderada - as autoridades verificam os registros periodicamente, mas muitas unidades não licenciadas operam. Messina: Moderado. Registro CIR obrigatório, notificação SCIA ao município, cobrança de taxa turística. Sem restrições de ocupação. Fiscalização inconsistente - o registro é verificado, mas aluguéis informais são comuns em áreas costeiras. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Milazzo apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 23% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 24%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. O declínio paralelo na oferta e na receita sugere que o mercado está encolhendo em vez de se ajustar, apontando para uma contração na demanda geral por viagens.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 29% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses lentos (novembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Milazzo incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (96%), TV (93%), Máquina de Lavar (80%), Aquecimento (77%). As comodidades que mais impulsionam a receita incluem Máquina de Lavar, Academia, TV, com propriedades com Máquina de Lavar ganhando aproximadamente 51% mais (€19K/ano vs €13K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Milazzo nos últimos 12 meses: Maio: €265, Junho: €363, Julho: €626, Agosto: €677, Setembro: €469, Outubro: €367, Novembro: €192, Dezembro: €214, Janeiro: €151, Fevereiro: €137, Março: €248, Abril: €420. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Milazzo é de €100, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média €81/noite, propriedades de 2 quartos custam em média €100/noite, propriedades de 3 quartos custam em média €128/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média €194/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Milazzo reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 28% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 29 dias, 2 quartos: 29 dias, 3 quartos: 29 dias, 4+ quartos: 34 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Milazzo registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 23%, a receita por anúncio diminuiu 24%, a ocupação caiu 8%, as tarifas médias por noite aumentaram 21% e o lead time diminuiu 28%. Essas mudanças refletem uma janela de reserva comprimida e uma maior sensibilidade ao preço, indicando que os anfitriões estão com dificuldades para manter o volume, apesar do aumento nos preços das diárias.
Em Milazzo, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 7% maior do que os dias úteis.