Livigno
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Visão geral
Receita Anual
€29.7k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€297
Méd 12M
↑43%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€81
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Livigno em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | — | +€ 20.434 | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Esqui | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€132)
2 quartos (€95)
4+ quartos (€89)
1 quarto (€46)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (82%)
Anfitriões independentes (18%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Livigno teve uma média de 966 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 11% em relação ao ano anterior e um aumento de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Livigno fatura €22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €63K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média em Livigno é de 25%, gerando RevPAR de €65 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Livigno, em €53K.
As regras variam em Livigno. Livigno: Leninete. Registro no município obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização leve, economia dependente do turismo com ampla aceitação de Alojamento Local. Bormio: Leninete. Registro regional (código CIR) e taxa turística exigidos. Fiscalização mínima, área de estação de esqui com alta tolerância a Alojamento Local e foco no turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Livigno não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 11% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 43%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e dezembro; é mais baixa em outubro e maio.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Aquecimento (95%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar Condicionado (+57%), Acesso de Esqui Direto (+20%), Bicicletas (+6%).
A tarifa diária média em Livigno é €300, com alta de 40% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Livigno reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 21% maior do que a ocupação de dia de semana.