Lipary
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€22.2k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€150
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lipary em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 48.176 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.8 noites)
2 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€209)
3 quartos (€96)
2 quartos (€82)
1 quarto (€50)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Nos 12 meses até o final de agosto de 2026, o mercado de Lipary teve uma média de 721 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 26% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Lipary fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €47K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Lipary é de 30%, gerando RevPAR de €31 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lipary, com €41K.
As regras variam em Lipary. Não possuo informações atuais confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta temporada e a realidade da fiscalização para Lipari (Itália). O panorama regulatório para os municípios italianos, especialmente ilhas menores como Lipari no arquipélago eólico, pode variar significativamente e os dados de fiscalização são limitados. Recomendo entrar em contato diretamente com o Comune di Lipari ou consultar um especialista local em gestão de propriedades para obter requisitos precisos e atualizados e práticas reais de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lipary não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 26% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 60%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Ar-condicionado (85%), Internet (82%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+126%), Churrasqueira (+50%), Academia (+40%).
A tarifa diária média em Lipary é €158, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Lipary reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 3 quartos a 38 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação durante a semana.