Lignano Sabbiadoro
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€37.8k
Méd 12M
↓49%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€190
Méd 12M
↓47%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€60
Méd 12M
↓47%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lignano Sabbiadoro em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 14.495 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.2 noites)
Studio (6.8 noites)
2 quartos (6.7 noites)
3 quartos (6.6 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€141)
3 quartos (€117)
2 quartos (€71)
Studio (€65)
1 quarto (€52)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Lignano Sabbiadoro teve uma média de 1,396 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 17% em relação ao ano anterior e uma queda de 29% em dois anos.
Uma listagem média em Lignano Sabbiadoro fatura €19K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €47K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €14K.
A ocupação média em Lignano Sabbiadoro é de 31%, produzindo RevPAR de €37 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lignano Sabbiadoro, com €34K.
As regras variam em Lignano Sabbiadoro. Lignano Sabbiadoro: Moderado. Registro de turismo regional (código CIR) obrigatório, padrões de segurança exigidos. Fiscalização padrão por meio de patrulhas turísticas. Bibione: Moderado. Registro CIR obrigatório, cobrança de taxa de turismo municipal obrigatória. Monitoramento regular de conformidade durante a temporada de verão. Grado: Moderado. Registro regional de Friul-Veneza Júlia (CIR) obrigatório, certificações de segurança necessárias. Inspeções periódicas pelas autoridades de turismo. Trieste: Moderado. Código CIR obrigatório, registro fiscal necessário, padrões de segurança fiscalizados. Verificações ativas em áreas turísticas, multas por descumprimento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lignano Sabbiadoro parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 17% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 32%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (97%), TV (96%), Estacionamento (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Internet (+30%), Churrasqueira (+28%), Aquecimento (+23%).
A tarifa diária média em Lignano Sabbiadoro é de €167, uma queda de 45% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Lignano Sabbiadoro reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para listagens de 1 quartos a 32 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na quarta-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 9% superior à ocupação de dias úteis.
(0)
Filtros (0)