L'aquila
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Receita anual (real)
€13.8k
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€123
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de L'aquila em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 27.691 | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.4 noites)
3 quartos (6.1 noites)
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (4.8 noites)
Studio (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€153)
3 quartos (€47)
2 quartos (€37)
1 quarto (€31)
Studio (€19)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (77%)
Gestão profissional (23%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de L'Aquila teve uma média de 1,107 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e alta de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em L'Aquila fatura €11K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham €25K, enquanto os de baixo desempenho ganham €5K.
A ocupação média em L'Aquila é 26%, produzindo RevPAR de €23 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em L'Aquila, em €19K.
As regras variam em L'Aquila. L'Aquila: Moderado. Registro regional (código CIR) obrigatório, conformidade fiscal obrigatória. Aplicam-se as regras italianas padrão de aluguel de curta temporada. Fiscalização moderada pelas autoridades fiscais. Sulmona: Moderado. Registro regional em Abruzzo obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Restrições locais limitadas além das regras nacionais. Fiscalização de leve a moderada. Teramo: Moderado. Registro CIR obrigatório, padrões de segurança necessários, cobrança de taxa turística. Aplica-se a estrutura regional padrão de Abruzzo. Fiscalização focada principalmente em impostos, moderada no geral. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em L'Aquila não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 15% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 57%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), TV (91%), Aquecimento (91%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+66%), Churrasqueira (+28%), Permitido Animais (+3%).
A diária média em L'Aquila é €127, alta de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em L'Aquila reservam com uma média de 27 dias de antecedência, queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior que a de dias úteis.
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