L'aquila
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Visão geral
Receita Anual
€14k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 €1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€24
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de L'aquila em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | 6 (2%) | +€30,109 (+143%) | €51,179 | €21,070 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.2 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Studio (3.5 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€153)
3 quartos (€46)
2 quartos (€33)
1 quarto (€29)
Studio (€16)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Em junho de 2026, L'Aquila, Sulmona, Teramo possuem 1,165 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 15% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em L'Aquila gera €9K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €21K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €3K/ano. Essa diferença significativa de receita destaca um mercado bifurcado, onde ativos de primeira linha capturam valor desproporcional, apesar de uma redução geral de 15% na oferta local.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em L'Aquila. A receita anual média é de €9K com 23% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €21K/ano. A diferença entre os ganhos médios e os de topo sugere que a oferta limitada está cada vez mais concentrada entre alguns poucos desempenhos dominantes que sustentam uma utilização mais elevada.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em L'Aquila é de 23%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de €119, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €17 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em L'Aquila, com uma receita anual de €15K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de L'Aquila. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de L'Aquila. L'Aquila: Moderada. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão através das autoridades fiscais. Sulmona: Moderada. Registro regional de Abruzzo (CIR) obrigatório, notificação SCIA ao município, conformidade fiscal. Fiscalização moderada focada na cobrança de impostos. Teramo: Moderada. Registro regional CIR obrigatório, preenchimento de SCIA municipal, cobrança de taxa turística. Fiscalização focada principalmente em impostos, inspeções esporádicas. Verifique sempre as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em L'Aquila apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 15% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 4%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda, sugerindo que o mercado está se estabilizando, à medida que a redução no inventário compensa parcialmente a leve pressão negativa sobre os ganhos por unidade.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 47% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses de baixa (outubro-novembro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em L'Aquila incluem: Cozinha (94%), TV (88%), Aquecimento (86%), Máquina de Lavar (68%), Estacionamento (57%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Churrasqueira, Internet, com propriedades com Piscina ganhando aproximadamente 63% mais (€32K/ano vs €20K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em L'Aquila nos últimos 12 meses: Maio: €343, Junho: €392, Julho: €632, Agosto: €922, Setembro: €466, Outubro: €383, Novembro: €331, Dezembro: €653, Janeiro: €539, Fevereiro: €493, Março: €404, Abril: €530. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em L'Aquila é de €119, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média €100/noite, propriedades de 2 quartos custam em média €114/noite, propriedades de 3 quartos custam em média €150/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média €257/noite. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em L'Aquila reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 26% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 26 dias, 2 quartos: 26 dias, 3 quartos: 28 dias, 4+ quartos: 33 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em L'Aquila registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 15%, a receita por anúncio diminuiu 4%, a ocupação caiu 10%, as tarifas médias por noite aumentaram 26% e o lead time diminuiu 26%. Essas mudanças sugerem um mercado em retração, onde preços mais altos e janelas de reserva mais curtas estão com dificuldade para compensar a menor ocupação geral.
Em L'Aquila, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 19% maior do que os dias úteis.