Lampedusa E Linosa
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Visão geral
Receita Anual
€17.9k
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€131
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓14 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lampedusa E Linosa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 22.884 | — | — |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.7 noites)
1 quarto (6.9 noites)
3 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€127)
3 quartos (€107)
2 quartos (€94)
1 quarto (€54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Lampedusa e Linosa teve uma média de 153 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 25% em relação ao ano anterior e um aumento de 9% em dois anos.
Uma listagem média em Lampedusa e Linosa fatura €14K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €30K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Lampedusa e Linosa é de 29%, produzindo RevPAR de €31 por noite disponível.
As listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média em Lampedusa e Linosa, em €21K.
As regras variam em Lampedusa e Linosa. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação especificamente para Lampedusa e Linosa. Essas pequenas ilhas italianas provavelmente se enquadram nas leis regionais da Sicília e nas leis nacionais italianas de aluguel de curta duração, mas os detalhes de implementação local e os níveis reais de aplicação não estão documentados nas fontes disponíveis. Eu precisaria de ordenanças locais atuais e dados de aplicação para fornecer uma classificação precisa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lampedusa e Linosa não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 25% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 57%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (94%), Cozinha (85%), TV (81%). As associações de receita positiva mais fortes são Academia (+101%), TV (+44%), Churrasqueira (+28%).
A tarifa diária média em Lampedusa e Linosa é de €135, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Lampedusa e Linosa reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para listagens de 2 quartos a 40 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no domingo e são mais baixas na quarta-feira.