Imperia Province
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€19.5k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€147
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€40
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Imperia Province em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 19.208 | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.7 noites)
3 quartos (6.0 noites)
Studio (5.7 noites)
1 quarto (5.6 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€145)
3 quartos (€91)
2 quartos (€68)
1 quarto (€52)
Studio (€48)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado da Província de Imperia teve uma média de 3,955 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio na Província de Imperia fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €41K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média na Província de Imperia é 31%, gerando RevPAR de €33 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média na Província de Imperia, em €43K.
As regras variam na Província de Imperia. Sanremo: Moderada. Registro regional (código CIR) obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Verificações padrão de conformidade, fiscalização moderada por auditorias fiscais. Imperia: Moderada. Registro CIR obrigatório, padrões de segurança devem ser atendidos, taxa turística aplicada. Fiscalização presente mas não agressiva, foco em propriedades não registradas. Bordighera: Flexível. Código CIR e taxa turística tecnicamente obrigatórios, mas com fiscalização ativa mínima. Muitos anfitriões operam informalmente, autoridades priorizam apenas grandes violações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Província de Imperia não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (92%), TV (90%), Aquecimento (88%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+49%), Academia (+29%), Churrasqueira (+26%).
A tarifa diária média na Província de Imperia é €157, com alta de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes na Província de Imperia reservam com uma média de 30 dias de antecedência, queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 14% maior que a de dias úteis.
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