Gioia Tauro
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€20.1k
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€138
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€37
Méd 12M
↑46%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gioia Tauro em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 16.836 | — | — |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.8 noites)
2 quartos (6.4 noites)
4+ quartos (6.1 noites)
1 quarto (6.0 noites)
Studio (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€140)
3 quartos (€93)
2 quartos (€65)
Studio (€46)
1 quarto (€38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Gioia Tauro teve uma média de 1,401 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 23% em relação ao ano anterior e de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em Gioia Tauro fatura €14K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam €38K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Gioia Tauro é de 26%, gerando RevPAR de €28 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Gioia Tauro, com €24K.
As regras variam em Gioia Tauro. Tropea: Moderado. Código de turismo regional (CIR) necessário, registro no município. Conformidade fiscal padrão necessária. Fiscalização moderada em áreas turísticas. Reggio Calabria: Leniente. Código CIR e registro básico necessários, mas fiscalização mínima. Muitos anfitriões operam informalmente, autoridades focam em propriedades maiores. Scilla: Leniente. Registro CIR tecnicamente necessário. Fiscalização leve devido à importância do turismo para a economia local. Aluguéis informais comuns na alta temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Gioia Tauro não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 23% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 90%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (91%), TV (90%), Cozinha (89%). As associações de receita mais fortes são Academia (+26%), Piscina (+26%), Ar Condicionado (+25%).
A tarifa diária média em Gioia Tauro é de €138, alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Gioia Tauro reservam com uma média de 37 dias de antecedência, queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos até 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo.
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